編輯：Admin 來源：陜西九江成建設工程有限公司 發布時間: 2023-12-20 瀏覽量：758
剛剛閉幕的中央經濟工作會議強調，明年要圍繞推動高質量發展，突出重點，把握關鍵，扎實做好經濟工作。12月13日，在以“著力增強發展內生動力，扎實推進高質量發展”為主題的2023-2024中國經濟年會上，多位權威部門人士對明年經濟工作的重點任務進行了解讀，其中多項涉及住建領域。
住房和城鄉建設部：
主動求變加快構建房地產發展新模式
中央經濟工作會議要求，積極穩妥化解房地產風險，一視同仁滿足不同所有制房地產企業的合理融資需求，促進房地產市場平穩健康發展。加快推進保障性住房建設、“平急兩用”公共基礎設施建設、城中村改造等“三大工程”。完善相關基礎性制度，加快構建房地產發展新模式。
對此，住房和城鄉建設部黨組成員、副部長董建國在會上表示，房地產行業對宏觀經濟仍然是重要支撐。隨著我國進入城市更新的重要時期，住房發展進入存量階段，房地產業發展的重點也逐步擴展到存量經營， 房地產拉動投資的方式，從大規模的購地開發投資為主轉為購地開發與建設改造投資并重。
他表示，在新形勢下，房地產行業需要主動求變，加快構建房地產發展新模式。要緊緊圍繞高質量發展首要任務和構建新發展格局戰略任務，深入推進供給側結構性改革， 核心是要從解決“有沒有”轉向“好不好”，通過高質量的供給滿足高品質的住房需求。
在體制機制方面，加強住房與土地金融資源的聯動，建立以人為核心的要素聯動新機制。根據人口變化確定住房需求，根據住房需求，科學安排土地供應，配置金融資源， 實現以人定房、以房定地、以房定錢，防止市場大起大落。
同時，建立房屋從開發建設到維護使用的全生命周期管理機制，加快推進商品房現房銷售，探索建立房屋體檢、房屋養老金、房屋保險等制度，形成房屋安全長效機制。
最后，加快推進“三大工程”落地，加快實施規劃建設保障性住房、“平急兩用”公共基礎設施建設和城中村改造，強化部門協同，重點保障用地供給，多渠道解決資金問題，指導各地抓緊出臺各項具體配套政策和標準規定，科學編制規劃，堅持以需定建，有條件的地方要盡快形成實物工作量，穩定帶動相關投資和消費。
同時，針對部分房企出現債務違約風險，董建國表示，金融管理部門已經出臺了一系列支持政策，但風險出清還需要一個過程，將繼續配合金融管理部門，抓好各項政策的落實，一視同仁，滿足不同所有制房地產企業的合理融資需求，支持暫時資金鏈緊張的房企解決短期現金流緊張問題，促進其恢復正常經營，堅決防止債務違約風險集中爆發。
財政部：
繼續支持建筑等重點行業綠色低碳轉型
根據中央經濟工作會議提出的“2024年積極的財政政策要適度加力、提質增效“的要求，財政部綜合司司長林澤昌表示，將做好六個“著力”。
一是著力支持現代化產業體系的建設，積極支持科技創新，保障關鍵核心技術攻關資金需求，持續加大基礎研究支持力度，深化科技經費分配使用機制改革，調整優化經費使用方向。
二是著力擴大有效需求，繼續用好地方政府專項債券、中央預算內投資等，發揮政府投資帶動作用，用好社會保障轉移支付等工具，多渠道增加居民投入，增強消費能力。
三是著力推動城鄉區域協調發展，堅持農業農村優先發展，支持全面推進鄉村振興，圍繞保障國家糧食安全，落實藏糧于地、藏糧于技戰略，穩定實施耕地地力保護補貼政策。
四是著力促進綠色低碳發展，持續推進大氣污染防治和水生態環境的保護，加大生態系統保護修復力度，推動構建從山頂到海洋的保護治理制度大格局，繼續支持工業、交通、建筑等重點行業領域綠色低碳轉型，持續優化清潔能源的支持政策。
五是著力保障和改善民生，繼續實施就業優先戰略，推動抓好重點群體的就業創業工作，強化社會保障措施。
六是著力增強財政可持續性，強化地方財政運行的預警監測，加大對財力薄弱、風險較高地區的跟蹤監測力度，加強財政資金調度，及時發現和處置財政運行中的風險隱患。
國家發展和改革委員會：
持續有力推進“十四五”規劃102項重大工程
國家發展和改革委員會秘書長伍浩表示，持續推動經濟實現質的有效提升、量的合理增長，至少要做好抓落實、強實體、擴內需、推改革、促開放、防風險和惠民生七方面工作。
具體而言，要以科技創新引領現代化產業體系建設，發展新質生產力；把實施擴大內需戰略同深化供給側結構性改革有機結合起來；不斷完善落實“兩個毫不動搖”的體制機制，加快建設全國統一大市場；加快建設高水平開放型經濟新體制，促進外貿穩規模優結構；持續有效防范化解重點領域風險，牢牢守住不發生系統性風險底線；強化落實就業優先政策，做好高校畢業生、農民工等重點群體就業工作，加強促進共同富裕的頂層設計，擴大中等收入群體，促進低收入群體增收。
其中，在擴內需方面，要把實施擴大內需戰略同深化供給側結構性改革有機結合起來，形成消費和投資相互促進的良性循環。消費方面，推動消費從疫后恢復轉向持續擴大，培育更多消費新業態、新熱點，加快釋放汽車、家電、智能家居、電子產品等重點領域實物消費潛力。投資方面，發揮好政府投資的帶動放大效應，持續有力推進“十四五”規劃102項重大工程及其他經濟社會發展重大項目實施，多措并舉促進民間投資。同時在推動城鄉融合、區域協調發展過程中，進一步釋放內需潛力。
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