近期，受能耗雙控、原燃煤炭價格上漲及部分地區執行限電錯峰生產等多重因素影響，水泥、鋼材、混凝土等建材價格持續上漲，全國多地發布建筑材料價格波動風險預警。

浙江杭州

杭州近日發布主要建材價格預警：

近期受能耗“雙控”、產能產量“雙減”政策實施以及煤炭價格上漲等因素影響，杭州地區外來水泥產量急劇降低、進入量減少，加上本地需求提升較快，庫存緊張，供需矛盾日漸突出，9月以來，我市水泥連續多輪上漲，累計漲幅210元/噸，目前市場主流品牌P.O42.5散裝水泥報價680元/噸左右。建筑鋼材同樣受到影響，9月以來，市場價格也是一路上行，由月初的5200元/噸漲至目前5800元/噸，漲幅11.54%，且部分規格出現供應短缺現象。隨著“雙減”相關政策進一步嚴格執行，預計供應端將進一步收緊，市場資源也將愈發緊張。請建設各方主體在投標報價、施工合同簽訂、材料采購時，密切關注宏觀政策、需求變化等因素，充分評估市場風險，采取有力措施，積極防范價格上漲帶來的相關風險。

江蘇泰州

泰州市住建局近日發布建材價格漲價預警：

受江蘇能耗雙控及原燃煤炭價格上漲等多重因素影響，我市水泥價格大幅調整，8月份我市42.5級散裝水泥掛牌價為460元/噸。9月開始，水泥價格呈強化上升趨勢，連續兩次上調，截止9月16日，42.5 級散裝水泥掛牌價為620元/噸，環比上漲35%。從市場反應來觀察，后期仍有上漲的可能，受此影響，我市水泥制品類建筑材料價格將會出現較大幅度上漲。

請建筑市場各方主體積極采取防控措施，特別是在招投標和簽訂合同時充分考慮材料價格波動因素，注意防范市場風險，盡可能減少由于材料價格波動給企業帶來的經濟損失。

湖北武漢

武漢市工程建設標準定額管理站近日發布建材價格波動預警提示：

近期，為落實國家能耗雙控政策，多地實行限電管控，水泥企業錯峰停窯限產導致水泥產量縮減，同時疊加煤炭價格持續上漲等原因，9月以來武漢地區水泥生產企業多次發布價格上調通知，水泥出廠價格漲幅較大，商品混凝土、預拌砂漿等主要建材價格相應也有較大幅度上漲，后期市場仍存在較大變數。

材料價格的波動會對材料供采、合同履行及工程結算等方面產生一定影響。為此，武漢市工程建設標準定額管理站提醒建設市場各方主體要根據湖北省住房和城鄉建設廳2019年6月14日發布的《關于建設工程材料價格風險管控的指導意見》文件精神，增強材料價格風險防范意識，在招標投標、合同簽訂、材料采購時充分預估市場風險，密切關注水泥、商品混凝土、預拌砂漿及相關建筑材料市場價格變化，采取積極有效措施預防和化解風險，保障工程順利實施。

廣東佛山

佛山市住房和城鄉建設局9月24日發布關于建筑市場材料價格波動風險預警的通知，指出：

自8月底開始，受市場多重因素影響，我市部分建筑材料市場價格行情出現持續大幅攀升，其中水泥、砂、石、混凝土、混凝土制品等材料價格漲幅尤為明顯。希望引起建設各方密切關注，在投標報價、合同簽訂、材料采購時能夠充分考慮材料上漲因素，及時采取有效措施，積極防范因價格上漲帶來的工程造價風險，確保工程質量和施工安全，保證工程按期交付使用。

安徽蚌埠

蚌埠市建管處近日針對主要建材價格大幅波動發布價格警示：

近期，我市建筑鋼材、型材、電線電纜、門窗等主要材料價格出現異常波動，砂石、商品砼等仍在高位運行，且未來價格趨勢難以把控。

為防止因價格波動致使在建、待建工程產生質量、安全問題發生，或因價格風險過大影響建設工期，甚至導致工程爛尾，市建管處造價站及時發布建材價格預警，提醒建設市場各方主體，采取有效措施，特別是在簽訂相關合同時，要把規避市場風險作為重要內容，盡可能減少由于材料價格異常波動帶來的不利影響。并要求各有關單位要從源頭抓好價格風險防控，在招投標階段就要高度重視材料價格風險。尤其是政府投資項目，在編制招標文件時，要嚴格按計價規范要求約定風險范圍和風險費用計算的方法。

同時，市建管處結合省住建廳《關于加強建筑工程材料價格風險控制的指導意見》（建市函〔2021〕507號）有關規定提出了九條貫徹意見。一是明確了建筑材料差價的取定方式；二是明確了可以調差的建筑材料種類；三是明確了不同工程類型的調整周期；四是明確了施工周期材料指導價的計算公式；五是明確了固定總價合同和固定單價合同的可調價差材料數量計算方法；六是明確了計取的材料價差只計取稅金；七是明確了招標文件和施工合同中材料價格風險控制條款的審查方式；八是要求新開工程嚴格執行《建設工程工程量清單計價規范》；九是明確了貫徹意見的適用范圍。

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