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全國多地部署2024年住房和城鄉建設工作

編輯:Admin    來源:陜西九江成建設工程有限公司   發布時間: 2024-01-30    瀏覽量:811

2023年12月21日至22日,全國住房城鄉建設工作會議在北京召開。2024年開年以來,安徽、山東、河南、浙江、四川等地已陸續召開住房城鄉建設工作會議,全面落實全國住房城鄉建設工作會議部署要求,以“開場就是決戰、起步就是沖刺”的沖勁紛紛拿出了新一年的建設任務單。

聚焦房地產發展新模式,筑牢群眾幸福安居基點

面對我國房地產市場供求關系發生重大變化的新形勢,加快構建房地產發展新模式,是破解房地產發展難題、促進房地產市場平穩健康發展的治本之策。2024年,各地住房和城鄉建設系統將堅持以人民為中心,更好滿足剛性和改善性住房需求。

安徽省提出,堅持因城施策、一城一策、精準施策,建立“人、房、地、錢”要素聯動新機制。穩妥處置房企風險,建立以城市為單元的房地產融資協調機制,實現“保交樓”入庫項目全部交付。實施好“三大工程”建設,指導合肥市科學編制規劃計劃,加強項目謀劃和儲備,細化落實支持政策,加快項目開工建設。兜牢住房保障底線,全年新增保障性租賃住房7萬套(間),發放公租房租賃補貼2萬戶。改造城市危舊房2351套,完成城鎮老舊小區改造988個。推進“好房子”建設,積極探索房屋體檢、房屋養老金、房屋保險制度。

上海市提出多種途徑滿足宜居安居需求的年度任務,包括研究本市發展配售型保障性住房政策體系,推動首批配售型保障性住房項目開工建設;加快推進配租型保障性住房建設籌措和供應,構建完善“一張床、一間房、一套房”多層次租賃住房供應體系;加大力度做好新時代城市建設者管理者之家籌措供應工作;探索以躉租方式改善中心城區老舊小區老年家庭居住條件,持續推進大型居住社區保障性住房及配套建設。

天津市針對住房和房地產板塊,提出三大任務:一要堅持政策制定和項目落地兩手抓,大力推進“三大工程”,全面推進保障性住房建設和城中村改造,主動配合做好“平急兩用”公共基礎設施建設工作;二要堅持筑牢住房發展制度基礎,加強頂層設計、政策儲備、市場調控和行業管理,促進房地產高質量發展;三要堅持以人為本,不斷提高住房保障能力,持續改善群眾居住環境,全面提升服務保障質效,著力提升宜居水平。

四川省要求推進“四好建設”,確保人民安居再上新臺階。其中,建設人民滿意“好房子”,打造一批“好房子”樣板;建設幸福安全“好小區”,大力推進城鎮老舊小區改造;建設完整共享“好社區”,積極推進全國完整社區建設試點;建設韌性宜居“好城區”,力爭全省設市城市建成區40%的面積達到海綿城市建設目標要求,全面開展地級及以上城市體檢。


加快建筑業轉型升級,打造地域特色建造品牌

根據全國住房城鄉建設工作會議的部署,2024年全行業將繼續深化建筑業供給側結構性改革,持續在工業化、數字化、綠色化轉型上下功夫,努力為全社會提供高品質建筑產品,打造“中國建造”升級版。為此,各地住房和城鄉建設系統以加快推進建筑業轉型升級為抓手,積極推進“中國建造”的地方品牌建設。

2024年,山東省住建系統將深入開展建筑業高質量發展行動,聚力打造“齊魯建造”升級版,全省建筑業總產值突破2萬億元。具體任務包括:做大行業規模,持續開展建筑強市強縣強企示范創建;大力發展總部經濟,鞏固開拓省內外市場。優化產業結構,推廣工程總承包、全過程工程咨詢模式,促進業態優化升級;引導房建市政施工企業拓展高附加值領域,以聯合體等方式參與港口航道、公路鐵路、能源水利等傳統基建,積極融入5G基站、大數據中心等新型基礎設施建設。培育企業集群,遴選建筑業全鏈條龍頭骨干企業,推動企業晉檔升級、梯次發展;研究制定民營建筑企業支持政策,引導中小建筑企業向專業設計、專項施工發展,培育建筑業領域“專精特新”企業,打造差異化競爭優勢。

浙江省要求,加強科技創新,做優做強建筑業。聚焦科技賦能、創新引領,做長做強建筑產業鏈,加快“走出去”步伐,打造“浙江建造”品牌。推動建設科技創新,強化科技賦能,提升建筑創作和工程設計水平,發展智能建造,推進裝配化裝修試點,建設“設計高地”,打造“百年建筑”,新開工裝配式建筑占新建建筑比例36%以上。推動建筑業做優做強,分級培育示范企業,加快構建全省建筑業統一大市場,大力推進工程質量安全提升行動。實施“走出去”行動,鞏固拓展省外市場,拓展國際工程承包市場。

湖北省提出了“從建筑業大省到建筑業強省躍進”的目標,將實施建筑業轉型工程,全力推進卓越建造、支柱建造、智能建造、綠色建造、文化建造、天下建造,打造綠色建造供應鏈。同時,作為湖北的重要支柱性產業,今年該省建筑業將繼續實施“個十百千萬”培育工程:培育2家年產值過千億企業,培育10家年產值過200億企業,培育200家高新技術和“專精特新”企業,培育1000家中小型民營企業晉升專業承包一級資質,培育1萬家建筑業企業轉型提質,著力構建綠色建造供應鏈體系。

安徽省將持續打造安徽建造升級版。完善建筑業高質量發展政策體系,推進建筑業全產業鏈發展,加大建筑業企業“走出去”政策支持,加快培育特級資質企業,建立建筑業企業日常聯系機制,力爭全年建筑業產值增速達6.4%以上。全力推進中國建造(安徽)工業互聯網平臺建設,將其打造為建筑業轉型的中心樞紐和智慧大腦。開展建筑市場突出問題專項整治行動,扎實推進拖欠建筑業、房地產業企業賬款清理,深入開展工程建設招投標領域突出問題專項整治,持續創優建筑業市場環境。

河南省將加快建筑工業化、數字化、綠色化轉型。支持企業做強做優,深入推進“設計河南”,發展壯大綠色建筑、綠色建材產業鏈,推進智能綠色建造,叫響“河南建造”“設計河南”品牌。


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